Por qué no hay un precio cerrado para reformar una piscina
Una reforma de piscina es un conjunto de trabajos que se deciden después de ver el vaso vacío. Dos piscinas del mismo tamaño pueden tener presupuestos muy distintos: una solo necesita junta nueva y otra arrastra una fuga, grietas y un filtro agotado.
Por eso los precios por metro cuadrado que circulan por internet sirven de poco. Mezclan trabajos distintos, zonas distintas y calidades distintas. Lo útil es saber qué partidas existen y cuáles aplican a tu caso.
Qué partidas componen la reforma de una piscina
Estas son las partidas habituales, en el orden en que se ejecutan. No todas aparecen en todas las reformas.
| Partida | Qué incluye | De qué depende su coste |
|---|---|---|
| Vaciado y limpieza | Vaciar el vaso, retirar lodos y limpiar para poder ver su estado. | Volumen de agua, suciedad acumulada y acceso. |
| Diagnóstico y fugas | Revisar grietas, juntas, piezas empotradas y tuberías; localizar fugas. | Si hay fuga o no, y si está en el vaso o en tuberías enterradas. |
| Reparación del vaso | Sellar grietas, sanear zonas huecas, rehacer piezas dañadas. | Número y tamaño de las grietas y estado del soporte. |
| Impermeabilización | Capa que sella el vaso antes de revestir. | Metros cuadrados, sistema elegido y si hay que retirar el revestimiento viejo. |
| Revestimiento | Gresite nuevo, rejuntado del existente u otro acabado. | Metros cuadrados, material, formas de la piscina y escaleras. |
| Remates | Coronación, bordes, escaleras, piezas especiales. | Metros lineales de borde y estado de las piezas. |
| Equipos | Filtro, bomba, válvula selectora, clorador salino, bomba de calor, cuadro eléctrico. | Qué equipos se cambian y su tamaño según el volumen de la piscina. |
| Retirada de escombros | Sacar el material viejo y llevarlo a vertedero autorizado. | Cantidad de material y acceso a la obra. |
Lo que no se ve es lo que más pesa
La parte más cara de una reforma suele ser la que queda escondida bajo el acabado: reparar el vaso e impermeabilizarlo. Es también la que no conviene recortar, porque de ella depende que la piscina no pierda agua.
Tres situaciones cambian mucho el presupuesto:
- Una fuga sin localizar. Antes de revestir hay que encontrarla. Si está en una tubería enterrada, la reparación incluye abrir y cerrar ese tramo.
- Revestimiento viejo mal adherido. Si el gresite suena hueco o se suelta por zonas, hay que retirarlo, y eso suma mano de obra y escombro.
- Grietas estructurales. No es lo mismo una fisura superficial que una grieta que atraviesa el vaso.
Cómo influye el revestimiento en el precio
El revestimiento se presupuesta por metros cuadrados de paredes, fondo y escaleras. Para calcularlos no basta con largo por ancho: cuentan la profundidad, los escalones, los bancos y las formas curvas.
- Rejuntar el gresite existente es la opción más contenida cuando las teselas están bien y solo falla la junta. Lo explicamos en cada cuánto rejuntar la piscina.
- Cambiar el gresite incluye retirar el viejo o preparar el soporte, colocar el nuevo y rejuntarlo. El tipo de tesela también cuenta: lo tienes en la guía de precio y colores del gresite.
- Otros acabados, como la lámina armada, tienen su propio proceso. Comparamos ambos en lámina armada o gresite.
Equipos: cuándo entran en la reforma
Aprovechar la obra para revisar el cuarto técnico tiene sentido, porque la piscina ya está parada. Los equipos que más se cambian en una reforma son el filtro y su carga, la bomba, la válvula selectora de seis vías y el cuadro eléctrico. Muchas reformas incluyen también pasar a cloración salina o añadir una bomba de calor.
El coste depende de qué se cambia y del volumen de la piscina, que es lo que marca el tamaño de cada equipo. Si un equipo funciona bien, no hay por qué sustituirlo.
Reformar una piscina antigua: qué suele aparecer
Una piscina con veinte o treinta años no se reforma igual que una de diez. Al vaciarla suelen aparecer cosas que pesan en el precio:
- Vaso sin impermeabilizar o con una impermeabilización que ya no trabaja.
- Piezas empotradas viejas: skimmers, boquillas y focos de modelos que ya no se fabrican, con juntas resecas.
- Tuberías de materiales antiguos o con uniones que han cedido con los años.
- Revestimiento parcheado con teselas de varios tonos o gresite que suena hueco.
- Equipos al final de su vida y un cuadro eléctrico sin las protecciones actuales.
Por eso en una piscina antigua el diagnóstico con el vaso vacío es todavía más importante. A cambio, es el momento de dejarla al día de una vez: impermeabilización, revestimiento nuevo, piezas empotradas modernas y equipos más eficientes.
Reformar una piscina quitando profundidad
Muchas piscinas antiguas tienen una zona honda de más de dos metros que hoy pocos usan. Reducir la profundidad es una reforma habitual: se rellena y se recrece el fondo hasta la cota deseada y se vuelve a impermeabilizar y revestir. Hay que tener en cuenta varias cosas:
- El sumidero queda enterrado y hay que llevarlo al nuevo fondo, con su tubería.
- Los focos pueden quedar demasiado altos o bajos respecto al nuevo fondo.
- Las escaleras pueden necesitar un peldaño menos o una forma distinta.
- El volumen de agua baja, así que gastas menos en agua, productos y calentamiento, y los equipos se pueden ajustar al nuevo tamaño.
El coste depende sobre todo de cuántos metros cúbicos hay que rellenar y de si se aprovecha para cambiar el revestimiento de todo el vaso.
Cómo leer y comparar un presupuesto de reforma
Comparar dos presupuestos solo por el total lleva a errores, porque cada uno puede incluir cosas distintas. Antes de decidir, comprueba:
- Que las partidas vayan separadas, con metros cuadrados o unidades en cada una.
- Que diga qué pasa con el revestimiento viejo: si se retira o se trabaja sobre él.
- Que incluya la impermeabilización cuando se cambia el revestimiento, y con qué sistema.
- Qué materiales se usan en la junta, el adhesivo y el revestimiento.
- Qué queda fuera: escombros, llenado, puesta en marcha de equipos, remates de playa.
- Qué garantía cubre cada trabajo y en qué condiciones.
Un consejo práctico: antes de pedir presupuestos, haz la prueba del cubo y anota el resultado. Saber si la piscina pierde agua cambia por completo el tipo de reforma que necesitas.